L’économiste de la construction

L’économiste de la construction a pour fonction de garantir, pour toutes les opérations de construction, de réhabilitation ou d’entretien, la conjonction du meilleur rapport qualité-prix, avec les impératifs fonctionnels, esthétiques et techniques propres à chaque structure.

L'économiste de la construction joue un rôle dans toutes les phases de la construction d'un bâtiment. Il est principalement responsable de l'estimation financière de celui-ci.

Aujourd'hui, la construction, la réhabilitation ou la rénovation d'un bâtiment devient de plus en plus complexe en raison de l'évolution constante des techniques et des réglementations. Le contrôle financier des études, la réalisation et l'exploitation de l'ouvrage est donc essentiel à l'acte de bâtir.

En conséquence, la mission de l'économiste de la construction est réalisée en étroite collaboration avec des architectes, des ingénieurs et des entrepreneurs. Pour cela, il doit comprendre et analyser le projet dans son ensemble afin d’établir l’étude technique et financière la plus pertinente. Ce travail nécessite un réel dialogue au sein de la maîtrise d’œuvre et avec la maîtrise d’ouvrage afin que le projet soit traité de manière globale.

L’économiste de la construction est le généraliste des bâtiments.

Le cœur de notre activité est la construction dans tous ses domaines. De la conception à la réalisation nous mettons tout notre savoir-faire au service de nos les clients.

En phase de conception, Calista intervient très tôt pour quantifier, chiffrer et proposer des variantes ou autres solutions techniques permettant de faire correspondre les souhaits du client en termes, d'image et d'architecture, de budget alloué et de respect des règles de l'art. Pour une réhabilitation, une extension ou une rénovation, tout particulier et maître d’ouvrage peut faire appel à nous. Nous conseillerons, assisterons et prendrons en charge tous les travaux avec les meilleures garanties d'optimisation des coûts et de qualité.

En phase de réalisation, l'économiste intervient pour le contrôle financier du chantier et des contrats de travaux. Nous gérons les décomptes provisoires et définitifs, les devis et avenants, les révisions et les réductions de marché jusqu’au décompte général définitif.

Notre travail, nous conduit également dans le cadre d'expertise à analyser et formuler nos avis sur des éléments d’études ou de réalisations.

L’origine de ce métier

La profession d'économiste de la construction est née il y a plusieurs siècles, en Égypte, à l'époque des pharaons.

Avant le XIXe siècle, il s'appelait "toiser", "toiseur-vérificateur", "toiseur du Roy".

À partir de 1840, il devient " métreur-vérificateur ", date de la mise en place définitive du mètre sur tout le territoire français conformément à la loi de Louis Philippe du 4 juillet 1837.

En 1965 au Québec, le terme « économiste de la construction » est apparu pour la première fois. Il évolue progressivement et s'adapte au développement de l'industrie, à l'apparition des nouvelles techniques du bâtiment pour offrir des services sur mesure qui correspondent à toutes les situations et toutes les exigences.

En France, en 1972, l'UNTEC (Union Nationale des Techniciens et Économistes de la Construction) a été créée à l'occasion de la mise en œuvre du décret n ° 73-207 du 28 février 1973 relatif à l'ingénierie. Le terme technicien de l’économie de la construction a laissé la place au titre d'économiste de la construction qui s’est généralisé à partir de 1992.

Depuis les années 1990, la profession d'économiste de la construction s'est développée pour mieux gérer la gestion des bâtiments actuels.

 L’économie de la construction selon Calista

Aujourd'hui, les économistes de la construction travaillent principalement sur de grands projets avec des clients comme des organismes publics ou des entreprises privées. Les particuliers sont très peut à connaître cette profession et à appeler un économiste pour leurs travaux.

Calista veut faire connaître cette profession aux particuliers. Calista apporte également ce travail de conseil aussi bien sur de très petits travaux, que sur de grands projets, pour aider tous les clients (particuliers, maîtrise d'ouvrage public ou privé) à faire le bon choix constructif, et pour éviter de se faire avoir par des entrepreneurs malintentionnés.

Selon Calista, le travail d'économiste de la construction devrait être démocratisé vis-à-vis des particuliers afin de fournir conseil et savoir, pour que les réalisations des projets soient réalisées au meilleur rapport qualité-prix.

Constat chez les particuliers

De nombreuses personnes ont déjà reçu des devis auprès de plusieurs entreprises pour des travaux à effectuer. Et se retrouve perdu quand il réalise que les différentes entreprises vont du simple au double sur leur devis.

L'entrepreneur le plus cher dira qu'il a prévu des matériaux de meilleure qualité que son concurrent.

L'entrepreneur le moins cher dira que son concurrent et un voleur.

Où est la vérité dans ce cas ? Un économiste aura une réponse et des arguments économiques ou techniques à vous donner pour faire le meilleur choix.

Alors, n’hésitez pas à contacter Calista - Limoges via notre formulaire Contact ou bien par téléphone au 05 44 21 33 08 pour avoir plus de renseignements.

 L’équipe Calista.